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这波红利还能吃多久

我们认为，这更多取决于政策层面是否继续允许社会资本、民间资金大规模地流向地方国企与城投平台。

西政资本 5天前

#城投 #国企 #下沉红利

跌幅收窄

尽管楼市何时到底尚未可知，但我们依然相信，今年的房地产、城市更新行业或许能走出低谷。

西政资本 2026/03/05

#房地产 #楼市 #房价

不涨价不行了

根源上看，AI竞赛的冲击波已经扩散到了方方面面，并重塑着多个行业的格局。

西政资本 2026/02/28

#房地产 #AI #经济基本面

谁还在关注城市更新

对城市更新的支持态度前所未有，从这个角度来看，未来的城市更新应该还是有非常广阔的前景。

西政资本 2026/01/28

#社会资本 #城中村改造 #投资退出

如何盘活商场和写字楼

先说个行业里的共识：很多手里握着商业资产的同行，特别是城投公司，是不是都有过这种困扰——资产明明有潜力，想盘活却缺长期资本，就算运营起来了，资金退出也难，回报周期一拖就是好几年，项目往往卡在半路推进不下去？

西政资本 2026/01/25

#城投 #公募REITs #资产盘活

城市更新要翻身了

1月20日，自然资源部、住房城乡建设部联合发布了《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》（以下简称《通知》），很多同行觉得看不太懂，我们简单给大家做一下总结。

西政资本 2026/01/21

#城市更新 #项目盘活 #清调供

城投转型进入“大运营时代”

能否获得持续融资支持，越来越取决于城投自身是否具备真实的经营能力和可预期的现金流。

西政资本 2026/01/15

#城投公司 #非标融资 #城市综合运营商

如何在存量资产上搞钱

存量资产盘活早已成为地方化债与城投转型的核心命题。

西政资本 2026/01/11

#城投平台 #地方国企 #存量资产盘活

180度大转弯

促进房地产市场健康稳定发展，关系我国经济大盘稳定。

西政资本 2026/01/05

#房价 #市场预期 #金融属性

水流的方向变了

一个核心的结论是，中国创造财富的核心引擎正在从房地产转向以半导体为主的硬科技方向，财富的水流方向已彻底改变。

西政资本 2025/12/19

#硬科技造富 #房地产转型 #内需提振

会不会有连锁反应

市场方面倾向于认为，万科选择债券展期意味着后续深圳国资将无法再为其债务托底，或许最终将走向债务重组。

西政资本 2025/11/29

#债券违约 #万科 #债务展期

最煎熬的时刻

地方政府想通过“资本招商”“基金招商”解决当前的财政困境并不容易，好的项目很难抢到，一般的项目又不敢轻易投资，毕竟最终还得有人担责。从宏观的角度来看，接下去或许是最煎熬的时刻。

西政资本 2025/10/16

#城投平台 #资本招商 #基金招商

再一次“TACO”

“TACO”是“Trump Always Chickens Out”的缩写，“TACO”一词由《金融时报》专栏作家罗伯特·阿姆斯特朗于今年5月首次提出，随后迅速成为华尔街分析特朗普行为模式的关键词。这个词精准概括了特朗普的决策模式——先发出极端威胁，引发市场恐慌，然后在压力下退缩。

西政资本 2025/10/13

#关税 #TACO #外贸

还能怎么救市？

房地产行业最近的形势非常糟糕，除了跟着一些国央企一起抄底一些优质资产外，我们感觉其他类型的房地产投资业务已开始变得无从下手，包括强主体的前融业务也面临着前所未有的风险

西政资本 2023/10/31

#房地产行业 #优质资产

城中村改造项目的融资放开了

市场方面认为，上述举措意在加大基础设施投资力度并促进经济增长，至于是从哪个角度切入，大家已并不在意

西政资本 2023/10/31

#城中村 #基础设施投资

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