陌爷地产圈 作者：陌爷
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5月20日，嘉兴首次集中拍地落下帷幕，虽然并不是“两集中”名单内城市，但嘉兴也推出集中拍地，紧跟拍地潮流
虽然政治正确，但土地端市场热度明显更高了，一共13宗地，10分钟不到，8块已经达到最高限价
区别在于，自持对解决能力要求更高，而配建就是明明白白一本账，开发商拼的是成本和利润
此次集中拍地合计吸引了35家房企参拍，经开2021-07号堂樾庄南地快热度最高，合计达到14家房企参拍
开发商维度看，报名5宗以上的合计11家：
其中融创、万科、新城分别9宗；卓越、招商、华润分别8宗；荣安、保利分别7宗；佳源、中海分别6宗；建发报名5宗；
分地快来看（按参拍热度顺序）
1 、经开2021-07号堂樾庄南地快（14家）
主要参拍房企包括融创、万科、新城、卓越、招商、华润、荣安、保利、佳源、中海、建发、新希望、金茂、越秀等
最终经过112轮，被万科摘得，总价13.88亿，楼面价10040元/㎡+46400㎡竞配建
图片来源：浙报传媒地产研究院
主要参拍房企包括融创、万科、建发、碧桂园、金茂、新希望、中交、鸿翔、金地、雅居乐、海伦堡、景瑞、天阳等
该宗地块5分钟达到最高限价！经过99轮，被新希望摘得，总价10.86亿，楼面价9850元/㎡+18600㎡竞配建，实际楼面价12864元/㎡
图片来源：浙报传媒地产研究院
3 、2021南-020号基金小镇地快（13家）
主要参拍房企包括万科、新城、卓越、招商、华润、荣安、保利、中海、建发、阳光城、绿城、温州时代等
该宗地块4分钟达到最高限价！经过198轮，被荣安摘得
总价7.83亿，楼面价9510元/㎡+31500㎡竞配建，实际楼面价18503元/㎡。
主要参拍单位包括融创、万科、新城、华润、荣安、保利、佳源、中海、建发、新希望等房企
2分钟达到最高限价！经过152轮，被佳源摘得
总价10.22亿，楼面价10040元/㎡+33500㎡竞配建，实际楼面价17415元/㎡
图片来源：浙报传媒地产研究院
5、2021南-022号由拳路南地块（13家）
主要参拍单位包括越秀、温州时代、阳光城、新希望、融创、万科、卓越、佳源、保利、荣安、华润、招商、新城、万科、融创等
该宗地块热度更高，1分钟达到最高限价！经过72轮，被荣安摘得
总价5.12亿，楼面价10040元/㎡+17600㎡竞配建，实际楼面价17970元/㎡
6、2021嘉秀洲-014号高新区地块（13家）
主要参拍房企包括融创、新城、荣安、建发、碧桂园、金茂、新希望等
3分钟达到最高限价！万万没想到，高照竟然秒杀了很多被看好的核心地块
经过188轮，被江苏亚伦摘得，总价13.7亿，楼面价9119元/㎡+34800㎡竞配建，实际楼面价13375元/㎡
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7、经开2021-09号四季璟园南地块（10家）
主要参拍房企包括融创、万科、卓越、招商、华润、保利、佳源、中海、鸿翔、阳光城等
3分钟达到最高限价！经过105轮，被鸿翔中金摘得
总价4.88亿，楼面价9603元/㎡+16000㎡竞配建，实际楼面价16315元/㎡
8、经开2021-11号姚家荡地块（9家）
主要参拍房企包括保利、荣安、华润、招商、万科、融创、卓越、新城等
10分钟达到最高限价！经过147轮，被荣安摘得
总价5.43亿，楼面价10040元/㎡+18000㎡竞配建，实际楼面价17541元/㎡
图片来源：浙报传媒地产研究院
经过86轮，被荣安摘得，总价3.18亿，楼面价10040元/㎡+8800㎡竞配建，实际楼面价15839元/㎡
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经过140轮，被中交摘得，总价11.98亿，楼面价10035元/㎡+9000㎡竞配建，实际楼面价11261元/㎡
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11、2021嘉秀洲-016号油车港地块（7家）
经过84轮，被南通神辉摘得，总价4.19亿，楼面价9493元/㎡+6900㎡竞配建，实际楼面价12179元/㎡
12、经开2021-10号地块
最终经过177轮，被佳源摘得，总价21.53亿，楼面价8835元/㎡+8900㎡竞配建，实际楼面价13592元/㎡
13、2021嘉秀洲-013号地块
经过223轮，被佳源摘得，总价5.39亿，楼面价5073元/㎡+18600㎡竞配建，实际楼面价7211元/㎡
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