法院：买受宅基地上房屋未作产权变更登记，不影响拆迁利益的取得！
由于现行土地管理制度的限制，未取得农村集体组织居民身份者购买宅基地上房屋无法取得相应的不动产登记，故买受人对该宅基地上房屋享有的权利不包括买卖、抵押等处分所有权的权利。
金融审判研究院
2021/06/24
土地管理法
金融审判研究院
2021/06/24
投拓狗日记 
投拓江湖 
最高院：买房改建行为虽违法，但改建人可依据因改建增加的赔偿权益对抗执行！
实际建造人在取得原房屋产权人同意，但未取得合法建房手续情形下，对案涉房屋进行了扩建改建，后该房屋被列入拆迁补偿范围，但因原房屋产权人对外负债导致该房屋补偿款被查封，实际建造人虽未取得合法手续但以其对扩建改建部分享有实际权利为由请求排除对应部分拆迁补偿款执行的，法院仍应予支持。
金融审判研究院
2019/10/02
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