工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
敲响法槌
2021/09/07
竣工验收
敲响法槌
2021/09/07
购房人在查封前接收房屋，即便未竣工验收，也能排除执行！
对于实践较为特殊的房屋未竣工验收情况下购房人即取得房屋钥匙占有或者出租房屋，法院对此种情形能否排除执行则有不同的裁判规则，即便最高人民法院也存在不同观点的裁判文书，是有争议的问题，这也给实践中处理该类问题留下迂回空间。
敲响法槌
2021/05/23
金融审判研究院 
最高法：竣工验收后，发包人以未批先建为由 不支付价款的，不予支持！
在正常情况下，取得建设工程规划许可证是办理施工许可证和实际开始施工的前提条件，案涉项目工程未取得建设工程规划许可证即予施工并已实际投入使用，属于未批先建，其过错和责任也主要在于发包人和建设单位。
敲响法槌
2020/06/23
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