北京法拍房资讯 作者：鲸哥
来源：北京法拍房资讯（ID：gh_790702b54b93）
自从乐视的高台倒塌之后，其CEO贾跃亭就负债累累远走美国造车，但是其在国内的资产却在不断的拍卖。
现如今，虽然贾跃亭的FF上市了，但乐视在国内的日子依然难熬。
8月10日，阿里拍卖网显示，北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层不动产，即乐融大厦（此前名为乐视大厦），将于9月9日拍卖，起拍价5.73亿元。
【朝阳区—朝阳公园】
乐融大厦
3号楼1-14层
起拍价：57285万
市场价：81836万
差价：24551万
折扣：69折
建面：19620.76㎡
截止时间：2021年9月10 10:00
根据拍卖资料显示，估价对象房屋所有权人为北京宏城鑫泰置业有限公司，共有情况为单独所有，建筑结构为钢混，房屋性质为商品房，用途分别为配套商业和办公用房，总建筑面积为19620.76㎡，1-2层为配套商业，3-14层为办公用房。其中办公用房建筑面积为17092.50平方米，配套商业建筑面积为2528.26平方米。
企查查资料显示，北京宏城鑫泰是乐视控股（北京）有限公司的全资子公司，其背后的实际控制人是贾跃亭。
2013年，乐视入驻北京东四环的宏城鑫泰大厦，次年，乐视买下该楼，更名为乐视大厦。据悉当年该大厦附近的小区房价在10万每平米左右。
2016年11月，乐视控股曾以乐视总部大厦作为抵押，通过三方委托贷款14亿元。
2017年12月，有多家房产中介公司透露，位于四环边朝阳公园附近的乐视大厦整栋大楼将出售，总面积为2万平方米，售价为14亿元。
2018年7月，乐视大厦已更名为“乐融大厦”。
2019年10月21日，据北京市第三中级人民法院称，将于2019年11月18日10时至19日10时止（延时的除外）在北京市第三中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上，公开拍卖北京乐视大厦，起价约6.78亿。但因“案外人对拍卖财产提出异议”，拍卖中止。
而此次在阿里法拍再拍卖上述项目时，起价降低至5.73亿元。不到两年，该不动产的起拍价缩水了1.06亿元。根据评估报告显示，本次乐融大厦的评估价为818351257元，起拍价572845879.9元，相当于直接打了个六九折。
另外，除了这栋大厦之外，贾跃亭旗下还有一处房产此前刚刚被拍卖，该房产就是位于北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产（世茂工三商场），这是贾跃亭在国内最值钱的资产，最终以16.45亿成交。对比当时许荣茂卖给贾跃亭的价格，则已接近腰斩。
企查查信息显示，目前乐视控股（北京）有限公司被执行总金额超50.54亿元，贾跃亭被执行总金额达94.82亿元。
如今“老窝”被再度拍卖，但对比其负债金额，差距仍然很大。未来，贾跃亭能否还清债务，令乐视东山再起，仍是个未知数。
根据阿里拍卖提供的拍卖数据我们可以看到，贾老板这栋商业大厦的市场预估价达到了8亿元人民币，对比5.73亿元的起拍价，可以说是相当诱人了，感兴趣的大老板们可以考虑参与一下。
不过手头上能拿出这么多资金的朋友应该不多，这不，鲸哥给大家搜罗了几套优质法拍房源，差价个个在百万以上，感兴趣的朋友可以考虑入手。
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